Pomysł nie jest zły.
Musiałabyś tylko poszukać ekipy, która zna się na budowaniu takich domów.
Na przykład tutaj
https://www.hogerdom.pl/oferta-dla-d...awcow-r27.html piszą więcej o tym, jak powstają takie gotowe domy bez działki.
Oczywiście one są energooszczędne, więc masz to, czego szukasz.
Poczytaj tam sobie co i jak.